住宅・宅地開発の市場規模、2027年に1000億8000万米ドル到達予測

住宅・宅地開発の市場規模は、2022年の671億6000万米ドルからCAGR8.9％で成長し、2023年に731億2000万米ドルとし、さらに、2027年には1000億8000万米ドルに達すると予測されています。

ロシアとウクライナの戦争は、COVID-19パンデミックからの世界経済回復の可能性を混乱させました。この2国間の戦争は、複数の国に対する経済制裁、商品価格の高騰、サプライチェーンの混乱につながり、商品やサービス全体にインフレを引き起こし、世界中の多くの市場に影響を与えました。

住宅・宅地開発市場には、住宅・宅地開発に関する不動産仲介、鑑定、不動産管理などのサービスを提供する事業体が得る収益が含まれます。

住宅・宅地開発とは、土地の取得、必要な許認可の取得、設計、建設、マーケティング、宅地物件の販売を含む計画的な住宅開発を指し、販売用不動産を開発するために、建物やその他の構造物を建設したり、土地を分割したりするために採用されます。2022年の住宅・宅地開発市場は、アジア太平洋地域が最大となりました。

住宅・宅地開発の主な種類は、コンドミニアム、ヴィラ、その他であり、住宅、商業、工業、土地、その他など複数の種類の不動産が含まれます。コンドミニアムは、ジム、プール、駐車場などのエリアを所有者が共有する、より大きな複合施設内の個人所有のアパートメントです。主な建物の種類は、スマートビルと伝統的な建物で、民間や公共のエンドユーザーが使用する目的で、新築や改築が行われています。

都市化の進展が、住宅・宅地開発市場の成長を促進すると予想されます。都市化とは、より良い経済機会、社会的アメニティ、生活の質を求めて、人々が農村部から都市部に移動するプロセスのことです。都市化の進展は、不動産開発を含むインフラ開発に対する莫大な需要を生み出し、住宅・宅地開発市場の成長をもたらしています。例えば、米国を拠点とする国際金融機関、世界銀行によると、2022年10月現在、世界人口の56％にあたる約44億人が都市に居住していると言われています。また、世界の都市建設面積は、2030年までに120万km²増加すると予測されており、都市の土地消費量が人口増加よりも最大50％速いペースで拡大し続けると言われています。都市化の進展が、住宅・宅地開発市場の活性化につながることが予測されます。