住宅ローンの市場規模、2027年に6兆7986億6000万米ドル到達予測

住宅ローンの市場規模は、2022年の4兆481億4000万米ドルからCAGR11.7％で成長し、2023年に4兆5208億3000万米ドルとし、さらに、2027年には6兆7986億6000万米ドルに達すると予測されています。

ロシアとウクライナの戦争は、COVID-19パンデミックからの世界経済回復の可能性を妨げました。この2国間の戦争は、複数の国に対する、経済制裁、商品価格の高騰、サプライチェーンの混乱につながり、商品やサービス全体にインフレを引き起こし、世界中の多くの市場に影響を与えています。

住宅ローン市場には、住宅ローンのために従来型ローン、有担保ローン、無担保ローン、オープンエンド型ローン、クローズドエンド型ローンを借り手に提供することによって事業体が得る収益が含まれます。

住宅ローンとは、住宅や家庭を購入するためにお金を貸す行為を指し、債務者はローンの返済計画に従って借りた資金と利息を返済します。住宅ローンは、提供された融資額を使って住宅購入の予算を引き上げる手助けをすることができます。2022年の住宅ローン市場は、北米が最大となりました

住宅ローンの主な種類は、銀行、オンライン金融業者、信用組合などが提供する固定金利ローンとホームエクイティ信用枠です。 固定金利ローンとは、ローン全体または一部のみの金利が固定されるローンです。 住宅ローンや信用組合、商業銀行など、さまざまなところが提供しています。 金利の主な種類には、固定金利住宅ローンと変動金利住宅ローンがあります。

住宅コストの大幅な高騰により、今後の住宅ローン市場の成長が促進されます。 住居費は家賃と住宅ローン費用（元金返済と住宅ローン金利）です。 さらに、義務的なサービスと料金、定期的なメンテナンスと修理、税金、公共料金のコストを考慮すると、より包括的な指標になります。 住宅費の高騰により、個人が全額現金で住宅を購入することが難しくなり、ローン申請の動機が生じます。 つまり、住宅コストの上昇が家計向け融資市場を押し上げています。 たとえば、2022年11月、米国に本拠を置く自治連邦機関である連邦住宅金融庁によると、米国では2021年から2022年の第3四半期にかけて住宅価格が12.4%増加しました。住宅コストの大幅な高騰が住宅ローン市場を牽引しています。