不動産賃貸の市場規模、2027年に3兆3888億5000万米ドル到達予測

不動産賃貸の市場規模は、2022年の2兆3759億1000万米ドルからCAGR7.8％で成長し、2023年に2兆5618億4000万米ドルとし、さらに、2027年には3兆3888億5000万米ドルに達すると予測されています。

ロシア・ウクライナ戦争は、COVID-19パンデミックからの世界経済回復の可能性を混乱させました。この2国間の戦争は、複数の国に対する、経済制裁、商品価格の高騰、サプライチェーンの混乱などを引き起こし、商品やサービス全体にインフレをもたらし、世界中の多くの市場に影響を与えています。

不動産賃貸市場は、サービスオフィスやコワーキングスペースなど、建物や土地のレンタル、リース、使用許可を行う事業者が得る収益で構成されています。賃貸契約は、月々の賃料と引き換えに、一定期間、商業用または住宅用スペースを占有するために使用される文書です。この市場は、他人のための不動産管理、販売、賃貸、購入、鑑定も含みます。

不動産賃貸とは、不動産の所有者が一時的な使用のために、住居として使用されるか、または賃貸居住者またはテナントに賃貸として提供される不動産を指します。 商品またはサービスのレンタルは、商品の所有者とエンドユーザーとの間のレンタル契約または契約によって支配され、エンドユーザーは商品の一時的な使用に対して支払いを行います。2022年の不動産賃貸市場は、アジア太平洋地域が最大で、北米が2番目に大きな市場となりました。

不動産賃貸の主な種類は、住宅用建物・住居の賃貸サービス、非住宅用建物の賃貸サービス、ミニ倉庫、セルフストレージ・ユニットの賃貸サービス、その他の賃貸サービスです。住宅用賃貸物件とは、投資家が購入し、リースやその他の種類の賃貸契約に基づいてテナントが入居する住居と定義されています。賃貸物件の形態には、オンラインとオフラインがあり、家具付き、半家具付き、家具なしなど、さまざまなタイプがあります。

不動産業者は、顧客により良いサービスを提供し、買い手と売り手の関係を強化するために、オンラインリスト、ビデオ、バーチャルリアリティ（VR）などの新しい技術を活用しています。テクノロジーの進歩に伴い、不動産業者の役割は、単なる情報の仲裁役から、地域市場の専門家やサービスプロバイダーへと変化しつつあります。Zillowやrealtor.comなどのオンライン不動産リストサービスは、住宅データベースや税金・購入履歴の情報を提供しています。また、動画やVRツアー、電子署名サービスなどのテクノロジーは、不動産取引を効率化しています。