不動産の市場規模、2027年に5兆2098億4000万米ドル到達予測

不動産の市場規模は、2022年の3兆6944億7000万米ドルからCAGR7.6％で成長し、2023年に3兆9761億8000万米ドルとし、さらに、2027年には5兆2098億4000万米ドルに達すると予測されています。

ロシア・ウクライナ戦争は、COVID-19パンデミックからの世界経済回復の可能性を混乱させました。この2国間の戦争は、複数の国に対する、経済制裁、商品価格の高騰、サプライチェーンの混乱につながり、商品やサービス全体にインフレを引き起こし、世界中の多くの市場に影響を与えています。

不動産市場は、住宅用建物・住居のレンタルサービス、非住宅用建物のレンタルサービス、ミニ倉庫、セルフストレージユニットのレンタルサービスなどのサービスの提供に従事する事業体が得る収益で構成されています。不動産市場には、建設業者、開発業者、不動産賃貸業者、不動産管理業者などの事業所が含まれます。また、この市場には、他人のための不動産の管理、販売、賃貸、購入、鑑定も含まれます。

不動産とは、住宅および商業用不動産の建築、賃貸、売買のプロセスを指します。開発業者は、建設、改良、区画整理などで、土地に付加価値をつけることで利益を得ています。不動産会社は、関連するすべての事務手続きを通じて、買い手を案内する責任を負っています。2022年の不動産市場は、アジア太平洋が最大で、北米は2番目に大きな市場となりました。

不動産の主な種類は、不動産賃貸、不動産仲介です。不動産の賃貸は、他人の所有する財産、サービスを一時的に使用する代わりに料金を支払う契約です。その形態には、オンライン、オフラインがあり、家具付き、半家具付き、家具なしなど、さまざまなタイプの不動産があります。

不動産市場の成長は、多くの先進国や発展途上国で予測される安定した経済成長に後押しされるものと考えられます。国際通貨基金（IMF）は、世界の実質GDP成長率が2019年と2020年で3.7％、2021年から2023年で3.6％になると予測しています。パンデミックの期間に大きく下落した商品価格の回復が、市場の成長をさらに後押しすると予想されます。さらに、新興国市場は、安定した成長を続ける先進国市場よりも、速い成長を続けると予想されます。例えば、世界銀行の公式データによると、インドのGDPは2020年の2兆6676億9000万米ドルから、2021年には3兆1734億米ドルに達したと報告されています。